地产，乃是六十年代香江地产界的第一字号。

“楼”制度，其实并非是陈英南首创，但的的确确是他发扬光大的。

陈英南弃舟登陆之前，曾一度经营杂货铺，亦从事过剩余物资的买卖，又做过3年的走私。

这3次经历，归根究底都是做商品流通的生意。

也可能是这个原因，让陈英南对商品流通的意识很强。

一踏足地产行业，陈英南就有了超前于当时地产商的商品意识，就是把楼宇当成商品，并想方设法加速楼宇进入市场，以此加快资金周转，缩短投资回收期。

事实上，也可能是由于那时做地产生意的人的这种地产商品化意识不是很强，故而在20世纪50年代初期，地产尚未正式形成一个新兴行业。

而那些做地产买卖的人也并未称为地产商。

但这一切，在陈英南涉足地产生意之后，就逐渐有了变化。

甚至可以这样说，主要是由于陈英南的大胆探索和成功实践，带动了香江地产市场的崛起。

陈英南弃舟登陆的第一个大手笔，就是280万港币买下林家的一栋大厦，彼时的陈英南是拿着一个大麻袋的现金，带着律师去找林铭泽的，当时整个铜锣湾有好几条街，都是林家的。

当时的情形，双方仍然记忆犹新。

双方寒暄几句之后坐下，陈英南连忙把大袋子递了上去，对林铭泽道：“哦，给你！”

“这是什么？”林铭泽怔了一怔。

“是买楼的钱，我全带来了。”陈英南回答道，彰显了一个走私家的豪横。

“陈生，都是现金，你没有支票？”林铭泽不解地问道。

“没有。”

“有没有在银行开户口？”

“没有。”

林铭泽听后哭笑不得，在当时就给陈英南上了一课，教他去银行开户贷款，并且经过他的介绍，汇丰银行才接纳陈英南的开户、存款要求。

在当时，在银行开户、存款，一般要经过一些有地位、有身份的人介绍。

自此，陈英南开始了自己纵横香江地产的岁月，他首创的楼制度，并且印发了“售楼说明书”。

他的售楼处，每天都有很多市民从港九各地蜂拥而来，队伍排成长龙，售楼盛况空前。

当中，有政府的小职员，有月收入两三百元的教师和打工仔，有普通的家庭妇女。

有些人排队预购到“楼”后，随即把“楼”转售给别人，一天之间就已经赚一笔，不少人因而乐此不疲。

短短一年多时间里，陈英南就建

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